【華發金灣府】全新「四代宅」 6棟重磅加推
極核搭配：十年大城 璀璨萬象
金灣超強兌現力，十年造一城
全維度多元配套，悅享醇熟黃金生活圈
▪ 四大中心｜金灣藝術中心、華髮國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集
▪ 三大商業｜金灣華發商都、匯華KingOne鄰裡匯、紅星美凱龍均已開業
▪ 全齡教育｜配建15班公立幼兒園（興建中）擬引進容閔資源，週邊領航小學、航空新城中學等一站式教育
▪ 立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，連結港澳，通達全國
▪ 城市生態｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等綠意環伺

保利中環廣場
💥全新政策，火爆開搶，總價 70萬起💥
💥珠海CBD海景現樓，低總價，高回報💥
💥創意空間、創意辦公、闊景大平層多重選擇💥
灣區海岸CBD、城市封面之作
十字門中央商務區、世界旅遊休閒中心澳門 、國內首個橫琴離岸金融島，三大核心鼎立結合，97家世界500強，120家中國500強，超1700億投資，7000家金融類企業，6500家科技類企業
珠海新中心 —— 打造超級總部基地
路通財通，地段無可複制
樓下即珠機城軌，1站金融島，2站橫琴口岸直通澳門，3站珠海站/珠海長隆，無縫銜接廣珠城軌暢達灣區12城。
十字門海底隧道即將開通、媽閣隧道規劃中
距港珠澳大橋延長線僅2公里，45分鐘到香港
珠三角環線 ，20分鐘通達中山，江門等周邊城市

珠海雙瑞藏瓏灣 BAY ONE-大灣區置業筍盤
🌉港珠澳大橋龍頭位🌉
銀幕濠江極目視野

【珠海主城区 咫尺繁华都会】
雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。
<橋首百米>
本計畫佔位港珠澳大橋（延長線）黃金100米，港珠琴澳自在暢行，奢享灣區生活圈。
週邊6大口岸環伺，約4分鐘直達灣仔口岸，約10分鐘直達拱北口岸、青茂口岸，輕鬆通關澳門。
【濠江頭排視野 盡覽四重極景】

前擁一線濠江景觀，無遮擋直面澳門繁華，後攬連綿加林山，遠眺磅礴城區灣海，江/城/山/灣四重極致景觀，錯過難求。

【二期單位詳情】
二期棟數：1棟、2棟、3棟
戶型面積：約75-143㎡

科技+新一代好房子 全國首發
45載華發 迭代力作
[未來超級社群]
[一期] 基 則 信 息
▪落址｜中國·珠海·高新區·唐家灣
▪總覽｜佔地約4.5萬㎡ 建築面積16萬㎡ 10棟高層 戶戶超大露台 鬆弛舒適生活
▪產品｜約88-142㎡高層闊景；約240㎡270度環幕山海景觀、9公尺挑高空中縣
▪尊享｜超級智慧社區；超舒適四代宅、全齡高定會所、全齡服務；超級綠建築及庭園；超安全的智慧設備守護
珠海面積最大、功能最全、設備最專業的智慧會所
▪AI機器人服務
▪對齊五星級飯店裝標
▪配齊20+個主題社交空間（尊享5重功能私宴廳、專屬SPA區和汗蒸區、智慧恆溫泳池、全系列專業健身區、體測室、普拉提室等）

正方·南灣首府
今日南灣，城市之核
▫南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區，南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面規劃鶴州新中心；
▫計畫地點規劃為生態科技城，珠海首個規劃的產城融合示範新區。
坐享森林公園生態綠肺，出門更有商業、人文、醫療、教育配套簇擁
主城罕有高端私家會所
▫高配打造約3800㎡首府私家生活會所；
▫配套星級室內溫水泳池、多功能健身房、舞蹈瑜珈室、桌球室，締造尊貴私密的交流場所。

星滙—步行10分鐘達澳門，真正口岸資產！
【星滙】约49㎡澳景SOHO
#即可擁有關口物業，緊鄰拱北商圈中心位置
#270°全海景，頭排煙花景物業
#跨境專屬口岸通關憑證，澳門單牌車往返園區
項目位置：珠海市香洲區跨境二路33號
l 總建面：42796.54㎡
l 車位：212個
l 在售面積：34-78㎡，主力面積49㎡
l 層高：4F層高5m，5-8F層高3.5m，9F層高3.9m
l 交付標準：SOHO(精裝)
l 總戶數：138套

【格力海岸6期 】
【情侶路 • 百萬平米山海大盤】
百萬大盤的驕傲在於信任與口碑不斷，超6000戶家庭的選擇，格力海岸始終在超越自己。越來越多利好落地唐家，生活配套愈發完善，天時地利人和齊聚。
【世界前環 超感7系 】
12年收官巨著 百萬平山海超體
建面約688-1399平方英尺 世界定制臻選
世界前環地理位置得天獨厚，連結粵港澳大灣區1小時世界生活圈，多維交通路網，與深圳、香港、澳門隔海相望。
高效立體樞紐：1港口、3大橋、3城軌、4幹道、4高速、5機場；
灣區一小時：深中通道+港珠澳大橋，1小時直通深港澳三地；
前海半小時：深珠通道（規劃中）、唐家港（建設中），從項目出發僅半小時到前海。
*資訊來源：百度地圖
🏝休閒：唐家灣沙灘、海岸公園、中山公園、淇澳紅樹林濕地公園、珠海國際賽車場、高爾夫球場等；
🏝醫療：各類醫療機構約57家，約10公里範圍內薈聚知名三甲醫院；
🏝商業：自帶約129萬平方英尺 濱海商業街+大型商mall，自成前環商業圈；
🏝人文：唐家古鎮、唐家共樂園、會同古村、棲霞仙館、淇澳白石街及眾多名人故居。

華發·灣璽壹號 琴澳的世界序號
琴澳封璽一席 世界傳世豪宅
建面約115-246㎡一線山海豪宅
灣區藍籌股看珠海，港車北上首站，承接港澳利好
2023年珠海GDP達4,233.2億元
2023年常住人口達284.17萬人，10年人口成長率全國第2
南中國百島之市，6年蟬聯宜居城市榜首
高淨值人群，宜居宜業宜投優選珠海
中國唯一陸路連接港澳中央商務區
左手澳門 右手橫琴 共建共享“十字門金融區”
港珠澳大橋首站、粵港澳人口、物流、資金流紅利疊加
高端產業引領，集金融產業、總部基地、國際會展於一體提升澳珠極點金融產業能量級邁出了重要一步
總建築面積：262907㎡；
工程可興建用地面積：74523㎡　　
地上建築面積：197953㎡
地下建築面積：70029㎡
地上計容面積：188006㎡
容積率：2.52（綜合）
低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房
總戶數：1294戶
停車位：1700個

●占地面積：約37.7萬呎
●住宅建築面積：約148.86萬呎
●容積率：5.0
●綠化率：30%
●在售產品：581-1163呎城軌商都上蓋住宅
●交付標準：精裝修
●建築層高：住宅層高3米
●物業類型：住宅70年產權
●住宅避難層：13F、29F
●停車位：總停車位998輛
●物業服務：華發物業
●物业费：0.32元/呎
●整體項目交付時間：2025年底
●項目位置：中國 · 珠海 · 華發琴澳新城
🌟70年產權住宅，總價約150萬起
🌟首付30+萬起，真正做到低門檻無壓力購房
🌟國企城投實力背書，品質、權益有保障

#金城中心，以200米全新南灣商務天際線，對標都會商務標準，打造藍灰主色調全玻璃幕牆，由Aedas、金螳螂等國際一線大師團隊連袂打造，規劃高端商務+潮流商業+創變空間一體化的約22萬㎡多維商務綜合體，重定南灣高端商務封面。
【占地面積】2.46万㎡
【總建築面積】22万㎡
【商業配套】約7000㎡
【綠化率】35%
【總戶數】1681
【交付標準】精裝交付
【物業管理】金誠物業

天峯T1：約200米天際辦公空間，共43層，建面約84457㎡
天峯T2：約100米開放式辦公，共21層，建面約36166㎡
天鑽：約150米創意辦公空間，共37層，建面約50951㎡
豐匯：四棟獨立商業街區，建面約7168㎡

綠景喜悅薈 約44-57㎡（474-614呎）精裝現樓 即買即住即收租
✅總價5X萬 低總價·高回報
‼港車北上 宜居珠海
‼香港上市品牌
‼多維立體交通 珠海主幹道 | 18分鐘到達港珠澳大橋口岸·5分鐘上高速（香海高速 金琴快線）
‼軌道 商業 | 雙上蓋 出行輕軌·通達全國
‼珠海主城區 黃金商圈主幹道 | 沿線7大商場
‼山姆旁 步行可到 | 落樓即享多個商圈·5分鐘繽紛生活圈
‼自帶商業街·社區配套
【項目基本概況】
【佔地面積】6.2萬㎡
【總建面】總建面6.19萬㎡
【交付標準】精裝
【交樓時間】現樓
【目前在售產品資訊】
9B棟44-57㎡（474-614呎）
精裝現樓，即買即住即收租
可自住·可出租

專案基礎資訊
【工程地址】珠海·湖心新城·白藤湖畔
【開 發 商】廣東家及置地投資有限公司
【總 佔 地】約32萬㎡
【總 建 面】約96萬㎡
【產品戶型】建面約87至138㎡ 3至4房
【樓棟設計】板樓設計，戶戶朝南
【容 積 率】2.13
【綠 化 率】35%以上
【車 位 比】1：1.1
在售產品
全新9棟，全面煥新，限量20套：
精裝：87、116、138㎡

物件類型：高層、商業
專案定位：公園裡·商業旁·品質人居
總佔地面積：51683.45㎡
總建築面積：134796.55㎡
裝修標準：高裝標交付
綜合容積率：1.89
綠化率：35%
2期1棟/5棟交樓時間：現樓
2期6棟1單位預計交屋時間：2024年8月
總戶數：一期360套；二期568套
二期房型及面積：售約61-95㎡二至四房
車位：988個
產權年資：70年
物業：珠海市及美物業管理服務有限公司
物業費：2.6元/㎡

地址：珠海市金灣區機場東路金灣高爾夫
產品資訊：三期高層81-144㎡二至四房
佔地面積：約5.87萬㎡
建築面積：約20.53萬㎡
容積率：3.5 綠化率：35%
樓房數：11棟 總戶數：1721
車位數：2053 車位比：1:1.19
裝修狀況：精裝交付
物業管理：保利物業
產權年資：70年
海陸空立體交通網 暢聯大灣區
【四橋】港珠澳大橋（已通車），洪鶴大橋（已通車），珠海大橋（已通車），金海大橋（在建，預計2023年全線通車）
【雙軌】廣珠城際軌道延長線 （已通車），廣佛江珠城際軌道 （規劃中）
【三高速】西部沿海高速，珠三角環線高速，廣澳高速
【一機場】珠海機場，複合型國際幹線
實現與主城區、橫琴半小時通勤圈，與港澳1小時生活圈，快速通達全球。

總佔地面積：約38萬㎡
總建築面積：約102萬㎡
規劃戶數：超7000戶
容積率2.0；綠化率35%
低密度 高綠化率 超百萬方人居大盤
商業體環繞，一站式便捷生活
1. 項目自帶成熟商業街區 、高端會所
2. 家和城商都（已開業，僅距離約2km）
3. 金灣華發商都（已開業，約15分鐘車程）
4. 建發商業體（建設中，僅距離約1.5km）
5. 豫園商城（建設中，僅距離約2km）
6. 金茂商業體（建設中，僅距離約2km）

鵬瑞 珠澳灣·雲縵
42-73㎡封面資產
珠海版“深圳灣1號”，粵港澳地標綜合體
鵬瑞1號作品，限量版超級公寓

計畫名稱:珠澳灣中心
總用地面積：30056.03㎡
總建築面積：326107.66㎡
面積段:42-420㎡
建築高度：260M
灣區核子芯城市，唯一直連港澳城市
宜居城市-珠海
全國唯一直連港澳特區城市-珠海

【星河湖山春曉】基礎信息：
佔地面積：143萬呎 （13.29萬㎡ ）
建築面積：366萬呎 （ 34.57萬㎡）
容積率：1.97
綠化率：35%
規劃戶數：約2198戶，其中二期共755戶
在售戶型：3棟、5棟（0102户型116平）
3栋
約78㎡三房兩廳一衛-839呎
約89㎡三房兩廳兩衛-957呎
約90㎡三房兩廳兩衛双阳台-968呎
5栋
約117㎡四房兩廳兩衛-1259呎
約86㎡三房兩廳兩衛-925呎
約89㎡三房兩廳兩衛-957呎

產權年限：70年
物業公司：星河智善物業
物業費用：2.9元/㎡
交樓時間：2024年5月、7月、12月

物件類型：高層、別墅
總佔地：214222.8 ㎡
總建築：678821.36 ㎡
裝修標準：精裝交付
綜合容積率：2.13
綠化率：35%
交樓時間：
‼ 二三期高層－珍稀現房
‼ 四期高層－約2025年中（暫定）
總戶數：約4100戶
房型及面積：
‼ 高層建面約68-120㎡三房至四房
‼ 珍藏家族式別墅
車位：4667個
產權年資：70年
物業：珠海市及美物業管理服務有限公司
物業費：高層2.9元/㎡ 別墅3.9元/㎡

項目介紹
——中心河頭排 自然主義人居🏡——
項目：華發天茂國際半島
業態：70年產權住宅
佔地面積：約9.4萬㎡
總建面：約32萬㎡
容積率：2.75
總棟數：23棟
總戶數：1508戶
車位數：1562個
物業服務：華發物業，國家一級資質物業，服務珠海約10萬+業主

五維交通 1小時粵港澳生活圈—
珠海是唯一擁有機場、港口、鐵路、城軌、公路所建構的海陸空立體交通新中心。根據《廣東省國土空間規劃（2020-2035年）》，交通戰略定位躍升，金灣進入軌道運輸新時代，實現1小時粵港澳生活圈。
【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋延長線、洪鶴大橋（已通車）、金海大橋（興建中）
【3高速】：西部沿海高速、珠三角環線高速、廣澳高速
【4軌道】：廣佛珠江城際軌道（規劃中）、廣珠澳高鐵（規劃中）、珠肇高鐵（規劃中）、廣珠城軌延長線（興建中）、珠海鶴洲高鐵站（規劃中）
【1機場】：珠海金灣機場T2航廈（興建中，2023年完工）、機場國際口岸（計畫中）

【項目基礎信息】
【佔地面積】：約7977.66㎡
【總建築面積】：約5.8萬㎡
【總棟數】：2棟
【規劃戶數】：498戶
【產品面積】：26-57㎡
【層高】：3.89米
【物業管理費】：4.9元/平方
【物業管理公司】：金地物業
【交樓時間】：2024年8月30日

✅珠海華發商都MALL上蓋物業
✅央企品質信心保障
✅ 約26-57㎡复式LOFT
✅國際五星“溫德姆酒店集團”無憂託管
✅月收租5000+回報高達12%
✅現樓！現樓！即買即收樓即收租！

時代水岸·海悅灣｜港人置業珠海首選
黃楊河絕版一線河景·270度0遮擋
30分鐘速達港珠澳大橋 翻香港快速便捷
🔵酒店式輕奢管理✔精裝現樓✔品牌物業
【項目地址】珠海·斗門·白蕉南路17號
【在售戶型】87-90-91-95-111二至三房
【物業類型】高層洋房
【交樓時間】現樓銷售，即買即辦證
【物業公司】希爾顿物业管理
【管理費】2.5元/平方米
立體交通 暢享出行便捷生活🗺
·廣佛江珠城際軌道（在建）灣區西岸一線通達
·香海大橋（已通車）30分鐘抵達港珠澳大橋口岸
·洪鶴大橋（已通車）30分鐘抵達橫琴

璞樾花園
——省級宜居示範區 現樓交付 品質大盤
以強大品質兌現能力實景呈現 眼鑑為實不負期待！
【項目位置】西部中心城A片區湖心新城白藤七路與湖心路交匯處
【佔地面積】約5.6萬㎡
【建築面積】約18.27萬㎡
【總戶數】1158戶
【車位】1031個
【戶型】約80-119㎡二至四房豪華戶型
【自身配套】約4000㎡商業街、約4000㎡酒店式公寓
【產權年限】住宅70年
【物業公司】全國百強榜首万科物業
【物業費用】住宅2.98元/㎡
【交樓時間】現樓即賣即交付

專案基本資料
【總佔地面積】20077.52㎡
【總建築面積】158387.39㎡
【車 位 數】820個
【業 態】辦公大樓、SOHO、商業、飯店
中安廣場以萬㎡體量落戶拱北，集5A甲級辦公大樓、精裝SOHO、萬楓酒店、4層大型購物廣場和約6000㎡空中花園會所於一體的都會綜合體。
【在售面積】58-65㎡
【產 權】50年
【交屋時間】現樓，即買即辦證即收租
【託管營運】可託管，可自用
【固定返租】三年包租4800元/月（稅前）
【公寓層高】3.65-4.3米
【層 數】3-26層
【梯 戶 比】6梯26戶
【總 套 數】SOHO共591套
【交付標準】精裝修，現樓
【物業公司】珠海市安拓物業有限公司
【物 業 費】4.9元/平方公尺/月

華發疊新著作新中式院墅峰作
粵港澳灣區核心， 廣深後花園，
稀缺純墅福社區
【140㎡雙拼 一院六園 人生進階 臥聽溪語】
【209㎡獨棟 一院八園 人生終極居所】
【329㎡獨棟 一院十園 兩畝一棟 灣區不可再生】
35分鐘 直達港珠澳大橋珠海口岸
一步一景， 傳承中國理園精髓， 理治層層景深，
締造 「庭院深深深幾許」的唯美意境
整期產品僅18套
一綫河景 超大庭院
絕版稀缺大獨棟

全新別墅組團『鏡湖』即將震撼面世
———灣區核心·橫琴西岸·高爾夫大城———
———九洲保利天和———

【專案地址】珠海金灣機場東路金灣高爾夫
【開發商】國企『九洲』➕央企『保利』
【工程佔地】236萬㎡（高爾夫球場用地136萬㎡，建築佔地100萬㎡）
【工程建面】100萬㎡（90萬㎡住宅，10萬㎡配套）
【項目容積率】1.0
【計畫產權】70年
【計畫總戶數】約6500戶
【專案規劃】總共分五期開發，產品規劃為高層、洋房和別墅

【四橋雙軌雙地鐵多高速】
千億級交通：立於珠海，暢聯灣區，通達全球
🌉洪鶴大橋：20分鐘到拱北、45分鐘達香港
🌁金海大橋：15分鐘達橫琴、澳門
珠海大橋：20分鐘到市區
廣佛江珠城軌➕廣珠輕軌：45分鐘到廣州
珠海機場：15分鐘到機場、兩小時飛全國
🚊地鐵1號線➕3號線：暢連珠海東西城區

【華發綠洋灣】
灣區頂級海居 資產配置首選
約59-300㎡山海大宅，雄踞中心地位
背山面海不凡格局，極享無價山海最前排
革新對海居生活的終極想像，禮獻藏家

深珠通道橋頭堡，三大自貿區交會點，價值不止於此。得益於深珠通道規劃，位居深珠通道橋頭堡的珠海唐家成為前海一級輻射區，30分鐘直通深圳前海，等同於福田、寶安中心的價值。本計畫更透過廣州18號線直達南沙自貿區，透過城市內部樞紐幹線金琴快線與橫琴自貿區無縫對接，成為三大自貿區交會點，重構計畫地段在灣區地段價值的序列。

【山湖美宅】
◆工程位置：珠海市九洲大道白蓮洞公園旁
◆建築面積：235873.1㎡
◆建築物及戶型：
3棟128-153-172㎡七個戶型
4棟行銷中心
5棟6棟325㎡樓王海景大平層
7棟 已售罄
8棟219-224㎡湖景華宅
◆層高：
3棟17+1層
5、6棟47+1層
8棟31+1層
二期所有1、2樓及頂樓都是複式單位
◆統一售價：
1.二棟僅存四棟161㎡南北通透精裝四房及五六棟325㎡20樓以下戶型均價
2、三棟、八棟及六棟21-36樓戶型均價
3.六棟37樓以上戶型均價

泉福豪亭
💫海景學區房火熱銷售中
主城區改善置業末班車
現房發售，即買即辦證
🛍老香洲繁華地段,配套齊全
83-180㎡閒適生活鑑賞家
特惠,均價28000起

佔地面積：5189m² 建築面積：33704m² 容積率：6.49
• 週邊配套：人民醫院、幼兒園、購物商場、超市、市場
• 產品介紹：共168戶，兩棟住宅。其中1單元是2梯4戶，包括
有83-112平米緊湊兩房、130-150平米寬敞三房；2單元是2梯3
戶，包括130-140平米寬敞三房、180平米奢華四房。

華發琴澳新城 | 銀景灣】
項目亮點：
【絕版地塊】：琴澳頭牌，距澳門主城僅300米
【城軌上蓋】：灣仔城軌站距項目主出入口僅15米距離
【超寬樓距】：最寬樓間距達126m，超大中央園林，最佳居所
【絕版戶型】：建面約50㎡爆款小戶

項目坐落於十字門CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城最優景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對望。項目融入華髮優+產品5.0，全新“6+1”產品體系，打造建面約50㎡絕版戶型，致力打造CBD中的極致舒居。

金灣寶龍城一期項目簡介
金灣首個一站港式綜合體
約91-126㎡ 精裝瞰景高層
板樓設計，戶戶南北通透

總佔地面積：19.38萬m2
總建築面積：約57.38萬㎡
總計容建築面積：43.19萬㎡
（住宅 24.18萬m2，商業10.06萬m2，酒店2.44萬m2，酒店式辦公 1.74萬m2，辦公4.09萬m2）
容積率：2.5
綠化率：35%
車位：1264 個車位
交房標準：精裝修
住宅主推戶型：91-126㎡三房
戶型結構：板樓設計，南北通透
住宅總戶數：1176戶
總層高：16-25高層

D地塊基本信息
總佔地面積：23416.83㎡（D區域）
總建築面積：81699.68㎡（D區域）
計容面積：58542.08㎡（D區域）
其中住宅面積：51303.58㎡（D區域）
其中商業：5799.45㎡（D區域）
公共配套：1439.05㎡（D區域）
【主推產品】D地塊6棟（D1-D6），合計6棟
【產品面積段】68-83㎡精裝2至3房
【總戶數】 D地塊702戶
【梯戶數】D地塊三梯六戶
【容積率】2.5
【主力戶型】68-69㎡、78-83㎡

項目位置：珠海市斗門區白藤街道錦湖路東側，紅心路北側
⊙ 規劃總用地面積：約4.05萬㎡
⊙ 規劃總建面：約7.64萬㎡
⊙ 規劃計容建築面積：5.28萬㎡
⊙ 規劃住宅建築面積：4.59萬㎡
⊙ 總戶數：338戶
⊙ 容積率：2.0
⊙ 綠化率：30％
⊙ 車位：273個
【九悅生活·讓美好入境】
1、區位之悅——粵港澳大灣區核芯，立體交通網聯動世界
項目佔據珠海三區交匯點享海陸空軌立體交通路網與其他城市無縫對接，締造1小時大灣區生活圈
大橋:經由香海大橋(預計2022年通車)珠海大橋即可直達市區城市整華輕鬆往來近鄰港珠澳大橋延長線-洪鶴大橋(2020年通車)，快速串聯港澳；
城軌:經由湖心路迅速抵達地鐵3號線(規劃中);廣佛江珠城軌金灣站四城之地皆可隨心切換實現大灣區無縫換乘;
高速:享機場高速珠江高速京珠高速西部沿海高速等高速路網，聯通全國;
空港:香港機場、澳門機場廣州機場、深圳機場珠海機場等五大國際機場環繞，際會世界。

項目概況：
佔地面積：14萬㎡
建築面積：46萬㎡
容積率：2.46%
總戶數：3336戶
物業：丹田物業&万科物業睿服務（國家一級物業）
物業費:2.6元/㎡
交樓時間:15棟2022年10月，16棟2022年12月，17/18棟22年5月， 22/24棟22年8月，9棟1單元2024年5月
價格: 精裝折後均價18500-20000元/㎡

必選恆裕江山匯的七大理由-7A優享美好生活
A+城市價值:灣區西岸，縱橫繁華生活場
珠海西拓首站、湖心新城要塞樞紐，緊鄰香海橋湖心路出口，預計2022年通車，屆時從項目出發，20分鐘通達主城區，毗鄰鶴州珠海中心站CBD，距離項目約5公里珠海中心站（鶴洲）。

華發琴澳新城四季半島三期25地塊
四季半島組團，斷貨?年的高性價比精裝住宅王者歸來
約73-119㎡全新精裝小戶 限量上新
1/2橫琴價，同片區性價比最高

【百億大城榮耀上新 精裝小戶續寫銷冠傳奇】
四季半島三期必買點
必買點①港珠澳一座城，左擁澳門，右攬橫琴
粵澳頭排超240萬㎡醇熟大城，300M鄰澳，駐守橫琴粵澳深度合作區、港珠澳大橋橋頭堡一線

1、買灣區資產最大價格窪地！

對標大灣區城央區位稀缺別墅豪宅，華發山莊別墅僅1/19—1/4倍價格

珠海——粵港澳大灣區三大經濟極點，唯一與港澳陸橋相連的中國內地城市。項目位於珠海市行政中樞迎賓北路旁，享珠海城區配套之所集。

【5公里效率生活半徑】

商業配套：富華里商業街、玖洲道、華髮商都、環宇城、揚名廣場

富氧配套：板樟山森林公園、圓明新園、香山湖公園、珠海市兒童公園（規劃中）

教育配套：暨南大學珠海校區、珠海市第八中學、珠海市第十小學、珠海女子學校、珠海一中、社區內有山莊容閎幼稚園

文體配套：珠海中心書城（建設中）、珠海市體育中心、珠海文化宮（建設中）、珠海方志館（建設中）、珠海市圖書館

醫療配套：珠海市第一人民醫院、珠海市婦幼保健院、廣東省中醫院珠海醫院、中大五院

華發廣場(ll期)橫琴府
橫琴金融島內唯一純住宅社區，恭迎品鑑！
銷冠價值① | 橫琴金融島內唯一純住宅社區
橫琴純住宅用地僅為8%
橫琴金融島內純住宅大社區僅有橫琴府
一線澳門海景純住宅更為稀缺

銷冠價值② | 層層疊景台地式設計，打造高端尊貴感
園林抬高約5.5米，3樓即可擁有普通住宅5樓視野
不惜120%的造價成本，只為打造尊享級私密性、安全性

華發廣場(ll期)橫琴灣
銷冠價值① | 金融島CBD旁灣景純住宅大盤
橫琴純住宅用地僅為8%
環河景觀帶一線灣景更為稀缺
項目北面及東面一線灣景、金融島城市盛景
南面及西面橫琴城市景觀、小橫琴山自然景觀
銷冠價值② | 灣、島、城一線多重景觀，景觀價值無以復加
緊鄰環河景觀帶，無遮擋俯瞰一線灣景、澳門景
無縫連接河灣公園，對標廣州海心沙公園，超高綠化率，擁有“城市綠肺”、運動休閒等功能

樓盤基本情況：
建築面積：157萬㎡
佔地面積：115萬㎡
車位比：1:0.6
綠化率：35%
交付標準：毛坯/小量精裝
物業費：2.89元/㎡
配套：
1、商業配套：2.5萬㎡華發新天地自營商業街、約2000平綜合農貿市場（預計2022年開業）、萬達廣場（建設中）
2、教育配套：雙容閎雙實驗，幼兒園：斗門第二幼兒園、斗門容閎幼兒園；小學：斗門實驗二小、容閎學校；中學：珠峰實驗學校（小學中學54班制）
3、休閒配套：北靠尖峰山省級森林公園、超千畝省級濕地公園、超5萬㎡市民公園，南倚黃楊河3.3公里河岸線

【項目概況】
物業類型：高層、商業
項目定位：公園裡·繁華間·高品人居
總佔地：51683.45㎡
總建築：134796.55㎡
裝修標準：精裝交付
綜合容積率：1.89
綠化率：35%
交樓時間：待定
總戶數：一期360套；二期528套
房型及面積：首推61-87㎡二至三房
車位：988個
產權年限：70年
物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

手續可於香港辦理，不用北上隔離！
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海泉灣時光序簡介
——約5.1平方公里濱海溫泉生活住假地

【基礎信息】
佔地面積：11.7萬㎡
建築面積：11.9萬㎡
開發商：中國旅遊集團
總樓棟數：52棟（1341戶）
容積率：1.01
綠化率：35%
車位比例：1：0.9
物業：港中旅物業
物業費：小高層2.98元/平米；合院3.98元/平米
交樓時間： 交樓時間：洋房精裝現房，別墅毛坯現房。