「海外地產顧問有限公司」香港指定代理

位於灣區山水寶地肇慶，佔地約4300畝港式生活大城，真正港式社區，原味港式服務！

【項目概況】
①項目名：保利·時光印象
②開發商：肇慶宏順房地產開發有限公司
③總占地：4.3萬㎡
④總建面：約18.9萬㎡
⑤總戶數：約1552戶
⑥容積率：3.50
⑦綠化率：約35%
⑧裝修標準：精裝
⑨使用年限：住宅70年
⑩物業公司：保利物業
⑩物業費用：2.6月/元/㎡
⑩車位數量：1202戶

【灣區價值高地 三大成功新區的升級版】
肇慶作為大灣區9+2城市群的最大後花園，有著最好的居住環境及生態保育區，新區CBD站在三大成功新區規劃，以更高起點規劃建設，是大灣區最後的價值高地

【項目情況】
• 規模：約22萬㎡
• 戶數：1909戶
• 綠化率：40%
• 建築密度：17.96%
• 住宅產品：73-129㎡ 兩至四房精裝美宅

【1】世界灣區樞紐之城，未來十年新增長極！
目前肇慶土地開發強度只有6.5%，房價僅約為東莞的1/5，廣州的1/6，深圳的1/9，是粵港澳大灣區極具潛力的腹地和價格窪地。

【2】高速軌道交通網，速連灣區城市群！
• 1城軌3高鐵5高速，速連灣區城市群，高鐵80分鐘直達香港西九龍；
• 五橫四縱主幹道速連新區配套，暢達鼎湖萬達(在建)、端州牌坊廣場等繁華商圈。

灣區西部·華僑城
創想大灣區，一起華僑城
【項目介紹】
開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
產權年限：70年
電梯戶數：兩梯四戶
建築風格：嶺南建築風格
容積率：2.6
綠化率：32%
交付標準：毛坯+精裝
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。 5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區一小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。

肇慶世紀夢幻城
十大賣點
1、品牌價值：恒大品牌，實力房企、世界500強。
2、城市價值：肇慶坐享廣佛肇經濟圈紅利，灣區腹地不限購。
3、區位價值：肇慶的門戶，珠三角房地產價值窪地和新興區。
4、交通價值：一小時灣區生活圈，多維立體交通路網。
5、配套價值：十大醇熟娛樂配套，打造國際旅遊度假航母。
6、戶型價值：豐富產品線，滿足不同客戶多樣化需求。
7、物業價值：金碧物業國家一級資質物管，24小時貼心管家禮遇。
8、品牌裝修：恒大9A精品裝修，品牌美學家裝。
9、教育價值：一站式全齡段教育，完善社區健康醫療服務體系。
10、生態價值：138萬㎡高爾夫果嶺綠地，還原綠氧生活本色。

肇慶寶能城 肇慶新區，大灣區和肇慶政府發展重心，坐享政策紅利

肇慶 龍光 玖譽城 精裝住宅 均價$960呎 | 全新推出F區8楝户型

肇慶雅居樂香港城，60萬起 港人退休生活首選
西九龍高鐵約90分鐘直達
真正港式社區，無限WiFi覆蓋
原味港式服務！

手續可於香港辦理，不用北上隔離！
特設提供專業按揭諮詢服務！

龍光 玖龍灣 中國房地產百強企業18強品牌 | 總價29萬起 千億新區 4站直達香港

必買理由
①區位優：粵港澳大灣區唯一不限購城市，灣區價格窪地及灣區綠肺；
②品牌優：萬達——商業地產龍頭！全球領先不動產、體育、電影、兒童產業公司；
③配套全：商業有萬達廣場，交通有肇慶東高鐵站，醫療教育有三甲醫院肇慶市第一人民醫院，教育有鼎湖第一實驗小學，景區有國家5A級風景區鼎湖山，旗艦配套圍鄰；
④物業優：國家一級物業——萬達物業；
⑤產品優：科學設計，坐北向南，樓間距寬達160米，超高贈送面積； ⑥資源優：雙公園為鄰，鼎湖、西江、羚羊山唯一交匯處，山水城江最佳觀景點！