航空新城C位 商務聚合空間
【項目基本信息】
項目位置：珠海市金灣區航空新城金帆路與金輝路交界處，華髮商都西北側
佔地面積：16222.17㎡
建築面積：50949.46㎡
物業類型：酒店式辦公 寫字樓 商舖
酒店式辦公建面：10838.06㎡
寫字樓建面：25766.85㎡
商業建面：8999.49㎡
土地年限：2019年-2059年
酒店式辦公戶數：283戶
酒店式辦公層高：3.9m
車位數：484個
產品面積段：29-39㎡左右
容積率：2.98
梯戶比：3梯21戶 16層
物業管理費：5元/㎡·月
裝修標準：毛坯交付
交樓時間：2023年12月30日

【項目基礎信息】
🇭🇰品牌開發商深交行上市公司
🕋佔地面積:90210.69㎡
🕋建築面積:237618.07㎡
🕋總棟數:23棟
物業費：世榮2.6元/㎡
車位：總1423個，地上357個，地下1066個
🕰交樓：現樓銷售，即買即住
🔐產權：70年
🌳綠化率:35%
🙋容積率: 2.16%
總戶數:1720戶

❣九洲保利天和專案介紹❣

【地址】珠海市金灣區機場東路金灣高爾夫
【基礎數據】占地63.18萬平方呎，建面约220.98萬平方呎，容積率3.5，綠化率35%
【產品資訊】三期高層，11棟，共1721套
【在售户型】872-1862平方呎二至四房
【車位比】三期高層2053個車位，1:1.19
【裝修狀況】精裝
【產權年限】70年

◎ 坐擁五景 盡覽山湖海果嶺濕地風景大片
◎ 俯瞰萬境 “會當淩絕頂，一覽眾山小”
◎ 樓層層高9.8呎，高層價格別墅體驗
◎ 打造唯一酒店式雙大堂入戶，人車分流

保利中環廣場
💥全新政策，火爆開搶，總價 60萬起💥
💥珠海CBD海景現樓，低總價，高回報💥
💥創意空間、創意辦公、闊景大平層多重選擇💥
灣區海岸CBD、城市封面之作
十字門中央商務區、世界旅遊休閒中心澳門 、國內首個橫琴離岸金融島，三大核心鼎立結合，97家世界500強，120家中國500強，超1700億投資，7000家金融類企業，6500家科技類企業
珠海新中心 —— 打造超級總部基地
路通財通，地段無可複制
樓下即珠機城軌，1站金融島，2站橫琴口岸直通澳門，3站珠海站/珠海長隆，無縫銜接廣珠城軌暢達灣區12城。
十字門海底隧道即將開通、媽閣隧道規劃中
距港珠澳大橋延長線僅2公里，45分鐘到香港
珠三角環線 ，20分鐘通達中山，江門等周邊城市

全新水岸疊墅 盛大加推】
1.15低密 雙水岸 舒適區

【恆隆御景花園 】
疊墅臻席僅在恆隆御景
純板式 南北通 理想半島水岸生活 從這裡開始
恆隆御景 半高版給一座城市 全新拓展型
7.5保康/雙木出時
準現房 高拓展≥143~150㎡半島濱河暨墅

必買恆隆御景理由:
粵港澳大灣區,國際一流灣區
珠海向西,鶴洲新區未來新樞紐
立體交通,一小時通大灣區
黃金河岸,低密社區
幼小初全齡段教育就在家門口
綠谷園藝,匠造園藝大境和人文風情
人車分流式園林,安全舒適 理由八:一梯兩戶,極致豪宅享受
自帶恆吉里風情商業街
匠心恆隆,珠海本土超四十年龍頭房企 [加推爆款產品]

項 目 位 置 | 香洲區南灣大道西側·華發四季雲山銷售中心

佔 地 面 積 | 約3.6萬㎡
建 築 面 積 | 約19萬㎡
總 戶 數 | 1159戶

緊鄰兩大交通大動脈十字交叉口：

▶ 東西向珠海大道是珠海城市內部最核心的交通動脈

▶ 南北向南灣大道，向南接駁珠三角環線高速，10分鐘抵橫琴粵澳深合區，快速接駁港珠澳大橋，拱北、青茂、灣仔、橫琴口岸，速通港澳。北接金琴快線，連接廣深，30分鐘內接駁規劃中的深珠通道

金灣寶龍城一期項目簡介
金灣首個一站港式綜合體
約91-126㎡ 精裝瞰景高層
板樓設計，戶戶南北通透

總佔地面積：19.38萬m2
總建築面積：約57.38萬㎡
總計容建築面積：43.19萬㎡
（住宅 24.18萬m2，商業10.06萬m2，酒店2.44萬m2，酒店式辦公 1.74萬m2，辦公4.09萬m2）
容積率：2.5
綠化率：35%
車位：1264 個車位
交房標準：精裝修
住宅主推戶型：91-126㎡三房
戶型結構：板樓設計，南北通透
住宅總戶數：1176戶
總層高：16-25高層

D地塊基本信息
總佔地面積：23416.83㎡（D區域）
總建築面積：81699.68㎡（D區域）
計容面積：58542.08㎡（D區域）
其中住宅面積：51303.58㎡（D區域）
其中商業：5799.45㎡（D區域）
公共配套：1439.05㎡（D區域）
【主推產品】D地塊6棟（D1-D6），合計6棟
【產品面積段】68-83㎡精裝2至3房
【總戶數】 D地塊702戶
【梯戶數】D地塊三梯六戶
【容積率】2.5
【主力戶型】68-69㎡、78-83㎡

項目基礎信息
·項目地址:珠海·金灣航空城·珠海大道南
·開發商：融創中國（全國房企銷售額排名第四位）
·總佔地面積：約17.4萬㎡
·總建面：約31.88萬㎡
·綠地率：約35%
·容積率：約2.20
·項目規劃：建築面積約32萬方大體量、高品質樓盤，分三期開發，配建一所幼兒園和一所中學，鄰近12年一站式全齡教育。二期共4棟洋房（一梯兩戶）+4棟高層（兩梯五戶）
·項目總戶數：1748個
·主力戶型：建築面積約80-129㎡
·產權年限：住宅70年產權

項目位置：珠海市斗門區白藤街道錦湖路東側，紅心路北側
⊙ 規劃總用地面積：約4.05萬㎡
⊙ 規劃總建面：約7.64萬㎡
⊙ 規劃計容建築面積：5.28萬㎡
⊙ 規劃住宅建築面積：4.59萬㎡
⊙ 總戶數：338戶
⊙ 容積率：2.0
⊙ 綠化率：30％
⊙ 車位：273個
【九悅生活·讓美好入境】
1、區位之悅——粵港澳大灣區核芯，立體交通網聯動世界
項目佔據珠海三區交匯點享海陸空軌立體交通路網與其他城市無縫對接，締造1小時大灣區生活圈
大橋:經由香海大橋(預計2022年通車)珠海大橋即可直達市區城市整華輕鬆往來近鄰港珠澳大橋延長線-洪鶴大橋(2020年通車)，快速串聯港澳；
城軌:經由湖心路迅速抵達地鐵3號線(規劃中);廣佛江珠城軌金灣站四城之地皆可隨心切換實現大灣區無縫換乘;
高速:享機場高速珠江高速京珠高速西部沿海高速等高速路網，聯通全國;
空港:香港機場、澳門機場廣州機場、深圳機場珠海機場等五大國際機場環繞，際會世界。

項目概況：
佔地面積：14萬㎡
建築面積：46萬㎡
容積率：2.46%
總戶數：3336戶
物業：丹田物業&万科物業睿服務（國家一級物業）
物業費:2.6元/㎡
交樓時間:15棟2022年10月，16棟2022年12月，17/18棟22年5月， 22/24棟22年8月，9棟1單元2024年5月
價格: 精裝折後均價18500-20000元/㎡

必選恆裕江山匯的七大理由-7A優享美好生活
A+城市價值:灣區西岸，縱橫繁華生活場
珠海西拓首站、湖心新城要塞樞紐，緊鄰香海橋湖心路出口，預計2022年通車，屆時從項目出發，20分鐘通達主城區，毗鄰鶴州珠海中心站CBD，距離項目約5公里珠海中心站（鶴洲）。

譽峰名門是鏈接坦洲和珠海的第一站，從項目門口的譚隆南路駕車2-3分鐘直達珠海華髮商都。
項目直線800米到達坦洲快線終點東起中山市區金字山隧道，全程20分鐘無紅綠燈直達。

從項目去往拱北關口15分鐘車程，乘坐廣珠城軌往南50分鐘到達廣州，
途徑中山、容桂、順德。往北在珠海北站換乘珠機城軌鏈接橫琴澳門。

五大園林組團一步一景，多點佈局立體瀑式水景，4個羽毛球場、3個籃球場、1座室外陽光泳池及室內恆溫泳池，
200米標準塑膠跑道，多維度打造健康活力的理想家。
交樓時間：【7-9棟付清全部房款後6個月內】【31棟2023年年底收樓】
物業管理費：2.2元/㎡

華發琴澳新城四季半島三期25地塊
四季半島組團，斷貨?年的高性價比精裝住宅王者歸來
約73-119㎡全新精裝小戶 限量上新
1/2橫琴價，同片區性價比最高

【百億大城榮耀上新 精裝小戶續寫銷冠傳奇】
四季半島三期必買點
必買點①港珠澳一座城，左擁澳門，右攬橫琴
粵澳頭排超240萬㎡醇熟大城，300M鄰澳，駐守橫琴粵澳深度合作區、港珠澳大橋橋頭堡一線

🚘在售產權車位資料：

🚘港珠澳·三口岸產權車位
小區100%的入住率
合理投資，穩定收租
🛍坐鎮繁華中心·享一站式生活配套

• 青茂口岸启用后
• 已成为第五个珠澳陆路口岸
• 两地互联互通也更加便利

華發琴澳新城 | 匯景台
城市CBD核心地段海景資產

華發琴澳新城四季半島三期25地塊
四季半島組團，斷貨?年的高性價比精裝住宅王者歸來
約73-119㎡全新精裝小戶 限量上新
1/2橫琴價，同片區性價比最高

1、買灣區資產最大價格窪地！

對標大灣區城央區位稀缺別墅豪宅，華發山莊別墅僅1/19—1/4倍價格

珠海——粵港澳大灣區三大經濟極點，唯一與港澳陸橋相連的中國內地城市。項目位於珠海市行政中樞迎賓北路旁，享珠海城區配套之所集。

【5公里效率生活半徑】

商業配套：富華里商業街、玖洲道、華髮商都、環宇城、揚名廣場

富氧配套：板樟山森林公園、圓明新園、香山湖公園、珠海市兒童公園（規劃中）

教育配套：暨南大學珠海校區、珠海市第八中學、珠海市第十小學、珠海女子學校、珠海一中、社區內有山莊容閎幼稚園

文體配套：珠海中心書城（建設中）、珠海市體育中心、珠海文化宮（建設中）、珠海方志館（建設中）、珠海市圖書館

醫療配套：珠海市第一人民醫院、珠海市婦幼保健院、廣東省中醫院珠海醫院、中大五院

華發廣場(ll期)橫琴府
橫琴金融島內唯一純住宅社區，恭迎品鑑！
銷冠價值① | 橫琴金融島內唯一純住宅社區
橫琴純住宅用地僅為8%
橫琴金融島內純住宅大社區僅有橫琴府
一線澳門海景純住宅更為稀缺

銷冠價值② | 層層疊景台地式設計，打造高端尊貴感
園林抬高約5.5米，3樓即可擁有普通住宅5樓視野
不惜120%的造價成本，只為打造尊享級私密性、安全性

華發廣場(ll期)橫琴灣
銷冠價值① | 金融島CBD旁灣景純住宅大盤
橫琴純住宅用地僅為8%
環河景觀帶一線灣景更為稀缺
項目北面及東面一線灣景、金融島城市盛景
南面及西面橫琴城市景觀、小橫琴山自然景觀
銷冠價值② | 灣、島、城一線多重景觀，景觀價值無以復加
緊鄰環河景觀帶，無遮擋俯瞰一線灣景、澳門景
無縫連接河灣公園，對標廣州海心沙公園，超高綠化率，擁有“城市綠肺”、運動休閒等功能

時代水岸——讓嚮往靠岸
精裝現樓 均價僅㎡
95-147㎡雙景河畔三房
珠海-湖心路頭-黃楊河畔
項目基本信息
地址：珠海市斗門區白蕉南路19號
建築面積：12.7萬㎡
樓棟總數：4
容積率：2.85
綠化率：37%
物業管理費：1.8元/㎡
交付時間：2021年底

性價比：直線澳門3公里，1/7澳門價；一步橫琴本島，房價差3倍

龍光·玖榕灣位於南灣北路與珠海大道交接處，向東，鏈接珠海政治、經濟、文化中心；向南，跨越橫琴一體化區域，與澳門相鄰；向西，連接金灣航空新城核心區；向北，串聯深珠合作示範區；是鏈接東西區，承接琴澳外溢的居住熱土。項目集萃萬千美好於一身。在社區1.5公里範圍內，涵蓋物質空間的設施圈、環境圈，感知空間的鄰里圈及社交圈。

【項目概況】
佔地面積：18191.52㎡
建築面積：86045.14㎡
用地性質及年限：住宅用地70年
可售住宅總戶數：451戶
棟數：住宅5棟，美術館1棟
產品面積：96-130㎡至3-4房
車位：608個
樓層梯戶：17-26層2梯4戶
交付標準：裝修
綠化率：35%
開發商：珠海市駿宸房地產開發有限公司
物業公司：廣東龍光集團物業管理有限公司
交樓時間：2023年11月30日

樓王加推‼ ️壓軸鉅獻【保利茉莉花園】——珠海銷冠紅盤，央企江景美宅
必選！ ！
【保利茉莉花園】理由:
️1季度穩坐珠海銷冠項目王座❗❗2022年珠海買房必看紅盤
️對比區域同價競品競品只享“經濟艙”，茉莉壕享“頭等艙”
️一線江景💖開窗俯瞰巨幕江景黃楊河畔，下樓尊享“35億！十里濱水長廊”
4️⃣央企軍工保利開發建設🤩工程質量有保障，後續保利物業入駐管理為您的家護❗❗
️白蕉大橋、香海大橋助力，1/2井岸價，1/3金灣價，1/4主城價97㎡-124㎡，剛需/改善！都能選上心意房源

項目基本信息
【項目地址】珠海市·斗門區 黃楊河東堤
【主力戶型】80-124㎡3至4房；
【項目規模】總佔地5.7萬㎡；總建面18.3萬㎡
【物業類型】住宅
【裝修情況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】35%
【總戶數】1271戶
【交房時間】茉莉1棟2023年5月31日
【物業】保利物業，2.9元/㎡/月
【在售樓棟】茉莉1棟2梯4戶，24層高

中國房企TOP70，23年匠築品質生活
約85-110㎡三至四房低密度 河畔 精裝 美宅

項目名稱：方直西岸
佔地面積：約4.7萬㎡
建築面積：約13.3萬㎡
是否裝修：精裝交付
容積率：2.0
綠地率：35%
總戶數：928
車位數：944
總樓棟：12棟，目前在售一棟二棟，戶型85㎡，95㎡，110㎡（ 01戶型 ：110平方四房兩廳兩衛南北通 ；02戶型： 95平方三房兩廳兩衛正南朝向；03-05戶型： 85平方正南朝向三房兩廳兩衛；06戶型： 95平方南北通三房兩廳兩衛    ）
產權時間：70年
物業公司：方直心生活服務集團
物業管理費：住宅3元/㎡
項目地址：珠海市斗門區白蕉大道榕華4路

樓盤基本情況：
建築面積：157萬㎡
佔地面積：115萬㎡
車位比：1:0.6
綠化率：35%
交付標準：毛坯/小量精裝
物業費：2.89元/㎡
配套：
1、商業配套：2.5萬㎡華發新天地自營商業街、約2000平綜合農貿市場（預計2022年開業）、萬達廣場（建設中）
2、教育配套：雙容閎雙實驗，幼兒園：斗門第二幼兒園、斗門容閎幼兒園；小學：斗門實驗二小、容閎學校；中學：珠峰實驗學校（小學中學54班制）
3、休閒配套：北靠尖峰山省級森林公園、超千畝省級濕地公園、超5萬㎡市民公園，南倚黃楊河3.3公里河岸線

【項目概況】
物業類型：高層、商業
項目定位：公園裡·繁華間·高品人居
總佔地：51683.45㎡
總建築：134796.55㎡
裝修標準：精裝交付
綜合容積率：1.89
綠化率：35%
交樓時間：待定
總戶數：一期360套；二期528套
房型及面積：首推61-87㎡二至三房
車位：988個
產權年限：70年
物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

手續可於香港辦理，不用北上隔離！
特設提供專業按揭諮詢服務！

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②有人潮：4大產業、14個大項目簽約進駐，5萬產業人群
③有託管：6大品牌酒店託管，輕投保障投資穩收益
④有實力：萬億央企25年全國74城280餘運營經驗
⑤有保障：華潤萬象商管運營團隊，招商統一運營
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⑦有口碑：一期1599批業主共同選擇，市場口碑俱佳
⑧高實用：約4.9m層高創意空間建面約60-80㎡，總價190萬起
⑨低總價：約3.3m輕奢SOHO建面30-55㎡，總價90萬起

1、商舖總價200萬起，5年代運營每月租金10000元起，低門檻高收益；
2、加推4.9米創意空間，只需要190萬起入手，均價3.3萬，錯過不再有；
3、持銷3.3米輕奢SOHO，僅90萬起

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海泉灣時光序簡介
——約5.1平方公里濱海溫泉生活住假地

【基礎信息】
佔地面積：11.7萬㎡
建築面積：11.9萬㎡
開發商：中國旅遊集團
總樓棟數：52棟（1341戶）
容積率：1.01
綠化率：35%
車位比例：1：0.9
物業：港中旅物業
物業費：小高層2.98元/平米；合院3.98元/平米
交樓時間： 交樓時間：洋房精裝現房，別墅毛坯現房。