【藍灣江寓】
萬科出品·藍灣江寓
一河對望歡樂海岸
城區獨有180度永久江景
全屋精裝，買少見少🏙
不限購，不限貸
現樓發售，即買即升值🎊

公寓總建築面積：132962呎
商業建築面積：13416呎
戶型面積：395呎-438呎商務公寓
均價人民幣：1100元/呎起（帶精裝修）
首付人民幣15萬起即可拎包入住
總 戶 數：306戶

【美家星辰】
!! 超低門檻置業 !!
!! 強勁穩健投資回報率 !!

* 稀缺小戶輕資產價格窪地價值高地
* 香港/澳門/珠海後花園🧭黃金地理位置
* 獨享客流紅利投資潛力巨大
* 5分鐘廣珠城軌道明珠站
* 品牌酒店託管🧳龐大租賃需求

項目基本資料：
【明星戶型】42-71㎡純住宅小戶型
【建築面積】3棟住宅7880.26㎡
【綠 化 率】30%
【容 積 率】2.68
【產權性質】純住宅
【項目地址】中山市坦洲鎮界獅北路與神利路交匯處（導航：美家·星辰公寓銷售中心）
【交樓時間】現樓發售，放款後6個月交付

項目基本信息
開發商品牌：廣東中睿集团，珠海實力開發房企，珠海代表作項目：万科红树东岸，奥园天悦湾，誉峰等 高端住宅社區。
🏛物業管理：時代物業，全國十強物業，國家一級資質金牌物管。
項目建面：18380.2㎡
🏡綠化率：35%
容積率：2.3
項目產權：70年
物業費：3元/㎡/月
交付標準：精裝交付
⏰交付時間：準現樓，購房後，發展商統一裝修 約3個月期
【熱銷面積】
85.67㎡三房一衛 / 100.91㎡——三房兩衛

項目簡介

項目位於中山市板芙鎮迎賓大道,處於板芙的城市中軸線上,項目 總用地面積近200畝,可形成較大的小區。 項目周邊商業繁華,日 常生活便利。

住宅均價7288元/mi起(帶裝修)
住宅信息 @建築面積:306360mi
◎佔地面積:133333m²
◎綠化率:38%
© 容積率:2.45

住宅在售戶型
在售住宅:
98~135㎡(平層)
91~190m²(複式)
(98m²、135㎡、91~185m包含電梯) (電梯複式毛坯交付,其餘都是送裝修)
(步梯複式三房91-118㎡,買一層送一層,送50-60m㎢天台)
(135ni電梯房(帶裝修)
170㎢頂樓複式(毛坯)

© 物業公司:金勝物業管理有限公司
© 物業費:樓梯0.8元/㎡/月,電梯1.2-1.6元/㎡/月
6層高狀況:樓梯6層,電梯11層
@ 產權年限:70年
@物業類型:住宅
建築年代:2015年建成
◎建築類型:板樓
©交樓時間:現樓
◎ 開發商:中山市金泰房地產開發有限公司
◎ 樓盤地址:中山板芙鎮迎賓大道1號

項目簡介

項目地理位置優越,周邊配套齊全,距離岐江新城核心區域僅一步 之遙。 岐江新城規劃投資近千億,重點發展科技創新產業,打造集 產業、服務、生活、休閒、景觀和交通為一體的城市新中心。

住宅信息

© 佔地面積:約6478mm
@建築面積:約24730mi
© 容積率:2.5
②綠化率:38.08%
@車位比:1:0.87(143個車位)
◎樓棟總數:3棟
②總戶數:164戶
◎樓層狀況:1棟16層、2月棟14層
②物業類別:普通住宅
@建築類型:高層
© 物業公司:深圳市頤安物業服務有限公司
© 物業費:3.0元/月 © 產權年限:70年
◎裝修標準:帶裝修
© 交付時間:更新中
© 開發商:中山市至為房地產開發有限公司
© 樓盤地址:中山市盛華路50號(富康北路與富康路交叉口附

項目簡介

盈悅·森境位於中山南部迎賓新區內,毗連澳門科技大學,鄰近智能 裝備產業園,周邊有濱江休閒徒步帶、濱江濕地公園、全民體育公 園、金鐘山郊野公園等,居住於此,悅享四季鮮氧。

住宅均價 : 均價9000元/㎡左右毛坯圖)
住宅信息
總佔地面積:約60畝
◎總佔地面積:約60畝
◎總建築面積:約16萬㎡
◎ 容積率: 3.5
◎綠化率:38%
◎車位比: 1:0.9(約1080個車位) @樓棟總數:21棟(高端洋房)
◎總戶數: 約1200戶
◎ 樓層狀況: 10~25層
物業類別: 普通住宅
◎ 建築類型: 高層
物業公司: 中山市中正物業管理有限公司
◎ 物業費: 2.4元/㎡/月
◎ 產權年限: 70年
◎ 裝修標準: 毛坯
◎ 交付時間: 現
◎開發商:中山市盈利豐房地產有限公司 ◎ 樓盤地址:中山市板芙鎮迎賓大道5號

新華聯南洋國際度假中心

1:中西相融的居住環境
2:曼哈頓式的都市繁華
3:康養身心的醫療呵護
4:國際前十的教育平台
5:寓教於樂的樂高樂園
6:世界聞名的度假資源
7:簡單便利的居住生活
8:利:大馬投資>國內投資
9:家門口的邁阿密體驗

柬埔寨金邊市 [City Gem 傑仕堡] 項目發佈及展銷會於7月30日隆重登場! 僅售港幣47萬 (保租3年共18%)，只限5間，先到先得！

[City Gem 傑仕堡] 位處金邊新興富人地段 - 森速區，毗鄰柬埔寨最大型購物商場 Aeon Mall 2。商場內有過200間零售商舖及食肆，員工總數達3千人，為該區出租單位提供大量客源。
▪️ 項目鄰近當地著名流潮大型商場 Chip Mong Sen Sok Mall; 毗鄰 Makro 大型超市，及Global Home 家品店，生活配套十分完善。
▪️ 項目5公里範圍內有10所著名國際學校，每年國內及海外超過5萬名學生入讀，對該區住宿需求殷切。

租金回報預期每年可達6-8%
▪️ 樓價預期升幅每年可超8-10%
▪️ 豪華會所設施齊全，包括無邊際泳池，空中花園，Sky bar 及健身室。